Ավելի շփումներ

Բնակարան 52 մ² - արտաքինը Շերիֆ Խիմշիաշվիլի, Batumi

Գին: $ 67 600

ID 1483

Ստեղծված: 19.02.2019

Բեռնել բոլոր նկարները
Ուղարկել հարցումը
Բնակարանի մասին
Ընդհանուր մակերես, քառ․ մ: 52.00
Բնակելի մակերես, քառ․ մ: 47.30
Հատակագիծ: առանձնացված
Վիճակը: ամբողջական վերանորոգումից հետո
Լողասենյակների քանակը: 1
Պատշգամբների քանակը: > 3
Բնական գազ: այո
Ջեռուցման տեսակը: կենտրոնացված
Լուսամուտների տեսակը: մետաղապլաստե
Պատերի տեսակը: աղյուս
Սենյակների քանակը: 2
Հարկ: 21
հարկերի քանակը: 24
Գտնվելու վայրը
  • Քաղաքը: Batumi
  • Գտնվում է խաչմերուկում: արտաքինը Շերիֆ Խիմշիաշվիլի- արտաքինը Շալվա Ինասարիձե
  • Հեռավորությունը ծովից: 0 - 200 մ
  • Տեսարան: սարերի տեսարան
  • Հին քաղաքի հեռավորությունը: 4 կմ
  • Հեռավորությունը օդանավակայանից: 3 կմ
Նկարագրություն
Ուղարկել հարցումը
Օգտակար տեղեկություններ Բաթումիի և Վրաստանի մասին

Բաթումի `անշարժ գույքի համար մարման ժամկետներ

Բաթումիում անշարժ գույքը գնում են ոչ միայն վրացիները, այլև օտարերկրյա քաղաքացիները ՝ բնակության թույլտվություն ստանալիս: Այս հանգստավայրի գույքի վրա ներդրումներ անելը ձեռնտու է, քանի որ բնակարաններն ամեն տարի աճում են գներով, և դրանք արագորեն մարվում են: Վճարման միջին ժամանակահատվածը 5 6 տարի: Ինչպե՞ս հաշվարկել մարման ժամկետը: Արժե հաշվի առնել մարման վճարը հաշվարկելու հիմնական գործոնները:



Բնակարանի գինը Բաթումիում



Բաթումում միշտ կա անշարժ գույքի պահանջարկ, քանի որ զբոսաշրջիկները գալիս են տարեցտարի: Բնակարանի կամ բնակարանների վարձակալության գինը կախված է ծովի հեռավորությունից, պատուհանից տեսքը և հարմարավետությունը: Նույնիսկ ամենաէժան փոքր բնակարանն արժե օրական 20 դոլար կամ ամսական 600 դոլար: Անշարժ գույքի տնտեսության դասի պահանջարկը միշտ բարձր է, այն հազվադեպ է պարապ: Եթե խոսենք շքեղ բնակարանների մասին, վարձավճարների գինը տատանվում է 100-ից 3000 դոլարով, բայց այդպիսի բնակարանների և պահանջարկի համար մի փոքր ցածր է: Նույնիսկ տնտեսության դասի բնակարան վարձելիս ներդրողը տարեկան ստանում է գրեթե $ 7,000, այնուամենայնիվ, հարկ է հաշվի առնել կոմունալ վճարների, կառավարման և այլնի ծախսերը: Ծովով ամենաէժան ժամանակակից բնակարանների գինը մոտ 18 հազար դոլար:



Կոմունալ գինը



Կոմունալ ծառայությունների չափը կախված է սեզոնից: Ամռանը դա մոտ 30 ամսական $ 40, իսկ ձմռանը 70 80: Շնորհիվ այն բանի, որ այստեղ եղանակը մերձարևադարձային է, հարկավոր չէ շատ բան ծախսել ջեռուցման վրա:



Վարկային և ապառիկ պլան



Հնարավոր է անշարժ գույք ձեռք բերել ապառիկ կամ ապառիկ:



Գույքի կառավարում



Գույքը կարող է կառավարվել կառավարման ընկերության կողմից (check-in, check-out, մաքրում, վճարում, հաճախորդների որոնում), դրա համար նրանք վերցնում են շահույթի մոտ 10 - 30% -ը: Դուք կարող եք դա անել ինքներդ: Նույնիսկ անշարժ գույքի ձեռքբերման համար անհրաժեշտ չէ Վրաստան գալ, ամեն ինչ կարելի է անել ինտերնետով:



Հարկերը



Անշարժ գույքի հարկ չկա, և գրանցումը կարժենա մոտ 100 դոլար: Գրանցման կարգը կարող է տևել 20 րոպեից մինչև 2 ժամ:

Ելնելով վերը նշված բոլորից ՝ կարող ենք եզրակացնել Բաթումիի անշարժ գույքն իսկապես մարվում է մոտ 5 տարվա ընթացքում, իսկ երբեմն էլ `ավելի արագ:

Ուղղել հարց բնակարանի մասին

Մենք Ձեզ հետ կզանգահարենք

Խնդրում ենք նշել բնակարանի նույնականացման համարը և Ձեզ զանգահարելու ամենահարմար ժամը

Ձեր հաղորդագրությունը ուղարկված է:

BatumiExpert
Բարեւ Ձեզ Ինչպե՞ս կարող ենք օգնել ձեզ: