2-комнатная квартира 52 м² - улица Шерифа Химшиашвили, Батуми
67 600 $
ID 1483 · Բնակարան · Բաթումի
Բնակարանի մասին
| Սենյակ | 2 | Մակերես | 52 m² |
| Հարկ | 21 / 24 | Բնակելի | 47.3 m² |
Գտնվելու վայրը
- Քաղաքը: Բաթումի
- Գտնվում է խաչմերուկում: Շերիֆ Խիմշիաշվիլի - Շալվա Ինասարիձե
Նկարագրություն
Жилой комплекс «Horizont-1» – двадцатичетырехэтажный дом с монолитным железобетонным каркасом, обеспечивающим сейсмостойкость восемь баллов. Фасад новостройки обладает высокой энергоэффективностью, положительно сказывающейся на стоимости коммунальных услуг.
Панорамное остекление окон способствует хорошей освещенности помещений, повышает уровень комфорта и самочувствия жителей комплекса. В подъезде ЖК «Horizont-1» устанавливаются комфортабельные лифты.Придомовая территория разделена на функциональные зоны, выделена большая площадь для размещения детских площадок и зон отдыха. Устраиваются пешеходные дорожки и широкие проезды. Организуется наземная автопарковка. Высаживаются тропические деревья и кустарники.
Панорамное остекление окон способствует хорошей освещенности помещений, повышает уровень комфорта и самочувствия жителей комплекса. В подъезде ЖК «Horizont-1» устанавливаются комфортабельные лифты.Придомовая территория разделена на функциональные зоны, выделена большая площадь для размещения детских площадок и зон отдыха. Устраиваются пешеходные дорожки и широкие проезды. Организуется наземная автопарковка. Высаживаются тропические деревья и кустарники.
Օգտակար տեղեկություններ Բաթումիի և Վրաստանի մասին
Բաթումի `անշարժ գույքի համար մարման ժամկետներ
Բաթումիում անշարժ գույքը գնում են ոչ միայն վրացիները, այլև օտարերկրյա քաղաքացիները ՝ բնակության թույլտվություն ստանալիս: Այս հանգստավայրի գույքի վրա ներդրումներ անելը ձեռնտու է, քանի որ բնակարաններն ամեն տարի աճում են գներով, և դրանք արագորեն մարվում են: Վճարման միջին ժամանակահատվածը 5 6 տարի: Ինչպե՞ս հաշվարկել մարման ժամկետը: Արժե հաշվի առնել մարման վճարը հաշվարկելու հիմնական գործոնները:
Բնակարանի գինը Բաթումիում
Բաթումում միշտ կա անշարժ գույքի պահանջարկ, քանի որ զբոսաշրջիկները գալիս են տարեցտարի: Բնակարանի կամ բնակարանների վարձակալության գինը կախված է ծովի հեռավորությունից, պատուհանից տեսքը և հարմարավետությունը: Նույնիսկ ամենաէժան փոքր բնակարանն արժե օրական 20 դոլար կամ ամսական 600 դոլար: Անշարժ գույքի տնտեսության դասի պահանջարկը միշտ բարձր է, այն հազվադեպ է պարապ: Եթե խոսենք շքեղ բնակարանների մասին, վարձավճարների գինը տատանվում է 100-ից 3000 դոլարով, բայց այդպիսի բնակարանների և պահանջարկի համար մի փոքր ցածր է: Նույնիսկ տնտեսության դասի բնակարան վարձելիս ներդրողը տարեկան ստանում է գրեթե $ 7,000, այնուամենայնիվ, հարկ է հաշվի առնել կոմունալ վճարների, կառավարման և այլնի ծախսերը: Ծովով ամենաէժան ժամանակակից բնակարանների գինը մոտ 18 հազար դոլար:
Կոմունալ գինը
Կոմունալ ծառայությունների չափը կախված է սեզոնից: Ամռանը դա մոտ 30 ամսական $ 40, իսկ ձմռանը 70 80: Շնորհիվ այն բանի, որ այստեղ եղանակը մերձարևադարձային է, հարկավոր չէ շատ բան ծախսել ջեռուցման վրա:
Վարկային և ապառիկ պլան
Հնարավոր է անշարժ գույք ձեռք բերել ապառիկ կամ ապառիկ:
Գույքի կառավարում
Գույքը կարող է կառավարվել կառավարման ընկերության կողմից (check-in, check-out, մաքրում, վճարում, հաճախորդների որոնում), դրա համար նրանք վերցնում են շահույթի մոտ 10 - 30% -ը: Դուք կարող եք դա անել ինքներդ: Նույնիսկ անշարժ գույքի ձեռքբերման համար անհրաժեշտ չէ Վրաստան գալ, ամեն ինչ կարելի է անել ինտերնետով:
Հարկերը
Անշարժ գույքի հարկ չկա, և գրանցումը կարժենա մոտ 100 դոլար: Գրանցման կարգը կարող է տևել 20 րոպեից մինչև 2 ժամ:
Ելնելով վերը նշված բոլորից ՝ կարող ենք եզրակացնել Բաթումիի անշարժ գույքն իսկապես մարվում է մոտ 5 տարվա ընթացքում, իսկ երբեմն էլ `ավելի արագ:
Բնակարանի գինը Բաթումիում
Բաթումում միշտ կա անշարժ գույքի պահանջարկ, քանի որ զբոսաշրջիկները գալիս են տարեցտարի: Բնակարանի կամ բնակարանների վարձակալության գինը կախված է ծովի հեռավորությունից, պատուհանից տեսքը և հարմարավետությունը: Նույնիսկ ամենաէժան փոքր բնակարանն արժե օրական 20 դոլար կամ ամսական 600 դոլար: Անշարժ գույքի տնտեսության դասի պահանջարկը միշտ բարձր է, այն հազվադեպ է պարապ: Եթե խոսենք շքեղ բնակարանների մասին, վարձավճարների գինը տատանվում է 100-ից 3000 դոլարով, բայց այդպիսի բնակարանների և պահանջարկի համար մի փոքր ցածր է: Նույնիսկ տնտեսության դասի բնակարան վարձելիս ներդրողը տարեկան ստանում է գրեթե $ 7,000, այնուամենայնիվ, հարկ է հաշվի առնել կոմունալ վճարների, կառավարման և այլնի ծախսերը: Ծովով ամենաէժան ժամանակակից բնակարանների գինը մոտ 18 հազար դոլար:
Կոմունալ գինը
Կոմունալ ծառայությունների չափը կախված է սեզոնից: Ամռանը դա մոտ 30 ամսական $ 40, իսկ ձմռանը 70 80: Շնորհիվ այն բանի, որ այստեղ եղանակը մերձարևադարձային է, հարկավոր չէ շատ բան ծախսել ջեռուցման վրա:
Վարկային և ապառիկ պլան
Հնարավոր է անշարժ գույք ձեռք բերել ապառիկ կամ ապառիկ:
Գույքի կառավարում
Գույքը կարող է կառավարվել կառավարման ընկերության կողմից (check-in, check-out, մաքրում, վճարում, հաճախորդների որոնում), դրա համար նրանք վերցնում են շահույթի մոտ 10 - 30% -ը: Դուք կարող եք դա անել ինքներդ: Նույնիսկ անշարժ գույքի ձեռքբերման համար անհրաժեշտ չէ Վրաստան գալ, ամեն ինչ կարելի է անել ինտերնետով:
Հարկերը
Անշարժ գույքի հարկ չկա, և գրանցումը կարժենա մոտ 100 դոլար: Գրանցման կարգը կարող է տևել 20 րոպեից մինչև 2 ժամ:
Ելնելով վերը նշված բոլորից ՝ կարող ենք եզրակացնել Բաթումիի անշարժ գույքն իսկապես մարվում է մոտ 5 տարվա ընթացքում, իսկ երբեմն էլ `ավելի արագ: