1-комнатная квартира 38.3 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
40 900 $
ID 1721 · Բնակարան · Բաթումի
Բնակարանի մասին
| Սենյակ | 1 | Մակերես | 38.3 m² |
| Հարկ | 31 / 32 | Բնակելի | — |
| Հատակագիծ | Ստուդիա | ||
| Օբյեկտի վիճակ | Մերկ կմախք (շինարարներից հետո) | ||
| Կահույքի առկայություն | Առանց կահույքի | ||
| Սանհանգույց | Հարակից | ||
| Սանհանգույցների քանակ | 1 | ||
| Պատշգամբների քանակ | 1 | ||
| Պատուհանների տեսակ | Մետաղապլաստիկ | ||
| Պատերի տեսակ | Մոնոլիտ | ||
| Վերելակ | 2 | ||
Գտնվելու վայրը
- Քաղաքը: Բաթումի
- Գտնվում է խաչմերուկում: Հերոսների ծառուղի - Նիկո Փիրոսմանի
- Հեռավորությունը ծովից: 0 - 200 մ
- մինչև օդանավակայան: 3 կմ
- մինչև հին քաղաք: 3 կմ
- Տեսարան պատուհանից: Դեպի սարեր
Նկարագրություն
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
Օգտակար տեղեկություններ Բաթումիի և Վրաստանի մասին
Գույքի ձեռքբերում Բաթումիում. Կողմ և դեմ
Վրաստանի արևոտ երկիրը գտնվում է աշխարհի երկու մասի միջև Եվրոպան և Ասիան: Սև ծովի արևելյան ափին նրա մայրաքաղաք Բաթումն է: Քաղաքի անշարժ գույքի շուկան ակտիվորեն զարգանում է և պահանջում է մանրամասն ուսումնասիրություն:
Առավելությունները
Ինքներդ բնակարան գնելու կամ մի քանի շոշափելի առավելություններ վարձելու ժամանակ.
Բաթումիում առաջին ծովափնյա գծով ծովային տեսարաններով բնակարանների գները սկսվում են 300-ից ՝ 400 քառ. կմ-ի դիմաց 400 ԱՄՆ դոլարի դիմաց: մ.;
գնման հարկ չկա.
վարձավճարների վերադարձը մոտ 5 տարի ժամկետով, պայմանով, որ բնակարանները կզբաղեցվեն տարեկան 45 - 50% -ով.
կացության թույլտվություն ստանալուց հետո Բաթումիում անշարժ գույք ներդնելուց հետո 35,000 դոլար:
Ըստ շուկայի վերլուծաբանների, բնակարանների գները լճացման փուլում կլինեն 2 - 3 տարի: Սա ժամանակ է տալիս բոլորի համար մտածելու, հաշվարկելու և սենյակ գնելու համար:
Թերությունները
Չնայած քաղաքի առավելություններին ՝ կան նաև թույլ կետեր.
ձմռանը վարձակալության համար բնակարան վարձելու շահույթը այնքան կայուն չէ, որքան շոգ ամիսներին;
Քաղաքի հին թաղամասերում գտնվող ինժեներական հաղորդակցությունը վախեցնում է նրանց, ովքեր ցանկանում են բնակարան գնել Բաթումիում: Բայց նոր տներում կապի հետ կապված խնդիրներ չկան, ուստի խորհուրդ ենք տալիս նոր շենքերում բնակարան գնել:
Եթե մտածում եք ափին գույք գնելու մասին Բաթումին հաստատ հաստատ արժանի է ուշադրության:
Առավելությունները
Ինքներդ բնակարան գնելու կամ մի քանի շոշափելի առավելություններ վարձելու ժամանակ.
Բաթումիում առաջին ծովափնյա գծով ծովային տեսարաններով բնակարանների գները սկսվում են 300-ից ՝ 400 քառ. կմ-ի դիմաց 400 ԱՄՆ դոլարի դիմաց: մ.;
գնման հարկ չկա.
վարձավճարների վերադարձը մոտ 5 տարի ժամկետով, պայմանով, որ բնակարանները կզբաղեցվեն տարեկան 45 - 50% -ով.
կացության թույլտվություն ստանալուց հետո Բաթումիում անշարժ գույք ներդնելուց հետո 35,000 դոլար:
Ըստ շուկայի վերլուծաբանների, բնակարանների գները լճացման փուլում կլինեն 2 - 3 տարի: Սա ժամանակ է տալիս բոլորի համար մտածելու, հաշվարկելու և սենյակ գնելու համար:
Թերությունները
Չնայած քաղաքի առավելություններին ՝ կան նաև թույլ կետեր.
ձմռանը վարձակալության համար բնակարան վարձելու շահույթը այնքան կայուն չէ, որքան շոգ ամիսներին;
Քաղաքի հին թաղամասերում գտնվող ինժեներական հաղորդակցությունը վախեցնում է նրանց, ովքեր ցանկանում են բնակարան գնել Բաթումիում: Բայց նոր տներում կապի հետ կապված խնդիրներ չկան, ուստի խորհուրդ ենք տալիս նոր շենքերում բնակարան գնել:
Եթե մտածում եք ափին գույք գնելու մասին Բաթումին հաստատ հաստատ արժանի է ուշադրության: